Grundstückssuche
Jeder der eine eigene Immobilie bauen möchte benötigt dafür das passenden Grundstück. Ein einfaches Grundstück reicht noch nicht mal dafür aus ein Haus darauf zu bauen. Dafür benötigen Sie ein Grundstück das von der Kommune oder der Stadt als Bauland ausgewiesen wurde. Zudem sind die Grundstücke in den letzten Jahren weniger geworden und die Preise haben gerade in den Metropolregionen und Vorstädten stark angezogen. Wir von RE/MAX unterstützen und beraten Sie gerne bei der Suche des passenden Grundstücks.
Provisionsfreier Kauf vom Eigentümer
Von einigen Personen wird der Grundstückskauf direkt von Privat bevorzugt. Das kann für den einen oder anderen von Vorteil sein, da kein Makler für die Suche bezahlt werden muss. Allerdings wird von vielen Verkäufern die gesparte Maklercourtage auf den Kaufpreis des Grunds aufgeschlagen. Dadurch ist der Privatverkauf nicht so von Vorteil, wie es gerne oft dargestellt wird. Der direkte Kauf birgt auch einige Risiken für den Käufer. Oft haben Eigentümer keine ordentlichen Unterlagen für das Grundstück oder können nur ungenaue Angaben zur Größe oder Grundstücksgrenzen machen. Noch negativer ist es wenn der Verkäufer bewusst Altlasten oder wertminderte Sachverhalte verschweigt.
Um Fehler beim Grundstückskauf zu vermeiden, die Sie eventuell teuer zu stehen kommen, sollten Sie sich professionell beraten lassen. Wir von RE/MAX Traumimmobilien beraten Sie gerne!
Grundstückswert
Den Marktwert des Grundstücks zu kennen, daran sind Verkäufer und Käufer interessiert. Dieser ist die Grundlage für die Preisvorstellungen auf Beiden Seiten. Der Wert eines Grundstückes lässt sich so einfach aber nicht ermitteln. Eine Orientierung für den Marktwert stellt der Bodenrichtwert da. Aber auch dieser allein macht noch nicht dem Marktwert aus. Weitere Wertverändernde Aspekte sind die Grundstücksgröße und – ausrichtung, die Bebaubarkeit, die Grundstückslage, Bodenbeschaffenheit, eventuell Altlasten und der Erschließungsgrad. Wir von RE/MAX Traumimmobilien können den Grundstückswert Ihres gewünschten Grundstückes ermitteln.